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작성자 행복이
댓글 0건 조회 0회 작성일 24-04-24 13:13

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����ɲ������� 앞으로 서울 시내 모든 지구단위계획구역에 공개공지를 조성하면 조례 용적률의 120%까지 용적률 인센티브를 받는다.서울시는 이 같은 내용을 담은 ‘지구단위계획 용적률 체계 개편 방안’을 19일 발표했다.지구단위계획이란 건축물 밀도 관리와 기반시설 확충 등 도시의 토지 이용을 합리화하기 위해 수립하는 계획이다. 도입된 지 24년이 지나면서 급변하는 도시 상황에 대응하지 못하고, 누적된 규제 등으로 도심 개발의 걸림돌로 작용한다는 지적이 있었다.서울에는 모두 787개소, 129.8㎢의 지구단위계획구역이 설정돼 있다. 이는 서울시 전체 면적의 21%, 녹지를 제외한 서울 시가화 면적의 35% 수준이다.개편안에 따르면 그동안 준공업지역 등 특정 대상지에만 허용하던 공개공지 조성에 따른 상한 용적률 적용이 모든 지구단위계획구역으로 확대된다. 상한 용적률이란 건축주가 토지 등을 기부채납할 경우 적용할 수 있는 최고한도의 용적률을 말한다.인센티브는 시행령 용적...
메타가 자사의 사회관계망서비스(SNS) 플랫폼에 인공지능(AI) 챗봇을 탑재했다. 이 챗봇은 메타의 최신 거대언어모델(LLM)을 기반으로 한다.메타는 AI 챗봇 ‘메타 AI’를 페이스북과 인스타그램, 왓츠앱, 메신저 등에서 무료로 이용할 수 있도록 출시한다고 18일(현지시간) 밝혔다. 지난해 9월 베타 버전으로 선보인 지 7개월 만이다.마크 저커버그 메타 최고경영자(CEO)는 “메타 AI는 이용자 질문에 답하고 애니메이션을 만들고 이미지를 생성할 수 있다”며 “이제 자유롭게 이용할 수 있는 가장 지능적인 AI 어시스턴트”라고 말했다. 다만 메타 AI의 이미지 생성 기능은 왓츠앱과 웹사이트에서 베타 버전으로 제공된다.메타 AI는 이날부터 미국과 캐나다, 뉴질랜드, 호주 등 10여개국에서 영어판으로 출시된다. 한국 등 다른 나라 출시 일정은 알려지지 않았다.메타 AI는 오픈AI의 ‘챗GPT’와 구글의 ‘제미나이’, 일론 머스크의 AI 스타트업 xAI의 ‘그록’과 같은 ...

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